הטלפון... הטלפון מצלצל...
ישבתי על האינטרנט איזה 3 שעות, התקשרתי כמעט לכל מי שמופיע באיזור שבחרנו (ואני מודה – גלשתי גם לאיזורים אחרים מרוב תיסכול) ואלו המסקנות שגיליתי:
רוב האנשים לא רוצים בכלל למכור את הדירה! הם סתם שמו את המודעה ביד 2, חלק אפילו לפני כמה חודשים, אבל הם "לא מוכרים עכשיו" "זה לא אקטואלי" "החלטנו לא למכור" ראבאק – אז תורידו את המודעה!
דבר שני, קשה מאוד לתאם פגישה. גם אנשים ש(אולי) רוצים למכור, לא ששים לקבוע איתך "היום? אני בדיוק יוצא/עושה מניקור/מחוץ לעיר/רק הרגע קמתי"
אני מפוצץ באנרגיות של עשייה, רוצה לקום לקרוע את העיר, לחרוש כל בניין בשכונה שבחרנו, לדבר עם כל העולם ולמצוא איזשהו נכס מעניין ו-כלום, כולם מתנהלים על מי מנוחות…
לאחר כמה (וכמה) שיחות טלפון, הכנתי לכם מקבץ של כמה שיחות לא ברורות (נשבע: מדובר בסיפורים אמיתיים):
שקט , לא יודעים
התקשרתי לבעלת הדירה שרשומה ביד 2, האישה מדברת איתי בקול שקט, כמעט לוחשת. לאחר דו שיח קצר אני אומר לה: את יכולה לדבר בקול רם יותר? הילדים ישנים ואת לא רוצה להפריע להם? אני בקושי שומע…והיא עונה לי שהיא ליד בעלה והוא עוד לא יודע שהיא רוצה למכור את הדירה
לא בלי אבי
אני מתקשר לבעל דירה אחרת, מתברר שהאבא נפטר לפני חודש, הדירה ריקה, הבן רוצה למכור את הדירה בדחיפות אך לא מוכן שמועד המסירה יהיה לפני תום שנת האבל (פינוי של 11 חודש)
על תבונה וגמישות
התקשרתי למישהו שכתב שהמחיר של הדירה הוא "420 – לא גמיש", התחלתי לנהל איתו שיחה על הדירה, האיזור, ובסוף שאלתי האם אתה גמיש במחיר (שאלה שאני שואל לפעמים בטלפון – עוד לא החלטתי אם זה טוב או לא )? להפתעתי הוא ענה לי : לא, אין מצב שאני יורד מתחת ל-350 אלף. איחלתי לעצמי חוסר גמישות כזה בכל דירה…
על תבונה ושמאות
התקשרתי לבעלת דירה שלא כתבה את מחיר הדירה. תוך כדי הsmall talk שאנו מנהלים, התברר שהיא שקנתה את הדירה הזו לפני 10 שנים, התגרשה לא מזמן, ושאלה אותי בטלפון – כמה נראה לך שדירה כזו ברחוב כזה שווה. עניתי באלגנטות שעוד לא ראיתי את הדירה ואני לא יכול להגיד כמה…(ואח"כ אמרתי לעצמי: אדיוט! היית זורק איזה מחיר ואולי היתה יוצאת לך איזו עיסקה מזה…)
זהות מושאלת
התקשרתי ילדירה שהיתה נראית לי מתאימה לנו – איזור טוב, מחיר התחלתי נמוך ב-30 אלף ממחיר השוק המקובל, וכל השיחה המוכר מנסה לבדוק אם אני מתווך, כשאני אומר שאני בנאדם פרטי, הוא שואל מאיזה משרד אני, כשאני אומר שאין לי משרד הוא אמר: אה, מתווך פרילנסר כזה? כשאני עונה שוב שאינני מתווך ומנסה לברר פרטים נוספים על הדירה ומתי ניתן לראות אותה, הוא אומר: אל תעבוד עלי, אבל אני לא חותם על שום תיווך, שמעת?! נראה לי שכל המתווכים בעיר התקשרו אליו ושיגעו אותו, כי בקושי הצלחתי לקבוע איתו מתי אני מגיע לראות את הדירה.
דירת יוקרה
בעודי גולש ביד 2, תפסה את עיני מודעה על דירה למכירה באיזור ישן, שהמוכר סימן "וי" ליד מרפסת השמש. אני מכיר את האיזור, אין שם בנינים עם מרפסת שמש מהקבלן במקור. התקשרתי למוכר, ואחרי כמה דקות שיחה שאלתי האם יש לו מרפסת שמש. המוכר ענה שיש מרפסת גדולה, מלא שמש נכנסת פנימה… (מהמרפסות הישנות שהן המשך לסלון, לא מרפסת שמש חיצונית לבית).
מחיר בשחקים
התקשרתי לדירה שלא היה מצויין המחיר במודעה. הדירה ברחוב מעפן בשכונה, והייתי מצפה למחיר בסביבות ה-350 אלף. תוך כדי שיחה אני שואל את בעלת הדירה כמה היא רוצה על הדירה. היא אומרת "550 אלף" בלי להניד עפעף (אני בטוח, למרות שלא ראיתי). רק בגלל שהייתי מיואש בגלל שלא הצלחתי לקבוע ל דירות לראות מחר אח"צ, אמרתי לה בציניות: ווי (במרוקאית) מחיר טוב, אני אבוא לראות מחר ולסגור.ופתאום האישה התחילה לגמגם "נראה אם יסתדר לי למכור אותה, אני צריכה לשאול את בעלי…"- אם את לא רוצה למכור – אל תפרסמי את הדירה ואל תבזבזי לי את הזמן בשיחות סרק!
בקיצור, קשה עם האנשים פה, קשה…
להתראות בינתיים,
הוא
